山东聊城发放购房办证消费券

10 月 15 日，山东省聊城市出台了《聊城市推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中涵盖公积金贷款、房票安置等 17 项举措。

该文件提及，要降低居民换购住房的成本。在 2024 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日这段时间内，对于出售自有住房并且在出售后 1 年内在市场重新购置住房的纳税人，将对其出售现住房已缴纳的个人所得税给予退税优惠。同时，优化二手房 “带押过户” 的办理流程，使在押二手房能够在不解除抵押的前提下实现权属转移。此外，鼓励房地产开发企业、中介机构开展房屋 “卖旧买新” 业务，若旧房在约定期限内未能售出，要及时退还购房意向金。

与此同时，发放购房办证消费券。针对成功办理不动产权证的自然人，以不动产销售发票金额价款作为基数，依照房屋类型分档分阶段发放消费券，并且适用范围将逐步拓展至二手房交易。

聊城将会开展商品房群（团）购活动。搭建群（团）购平台，激励机关事业单位、学校、医院、大型企业等社会群体参与群（团）购活动。对于满足团购条件购房的情况，由买卖双方协商确定交易价格，并依照程序进行备案。

聊城市还将推进高品质住宅开发建设。从 2024 年 8 月 1 日起，新出让优质地块的商品住宅项目将按照高品质住宅标准进行建设。对于已经取得土地但尚未开工的项目，鼓励改建为高品质住宅。充分盘活存量闲置土地，以更好地满足高品质住宅以及康养文旅等产业的用地需求。优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，允许调整住房套型结构，以此提高居民商品住宅的得房率。